1978〜1988年築, 専有面積89.98㎡〜109.98㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス上用賀
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
11,780万円
117.8万円/㎡
6,505
10,022
13,538
17,055
AI査定結果
推定相場価格
11,780万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,022万円〜13,538万円
100.2万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月13日
東急ドエルアルス上用賀
10,980万円（109.8万円/㎡）/ 3階 / 99.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 10,980万円 | 109.8万円 | 3階 | 99.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 11,480万円 | 114.8万円 | 3階 | 99.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 11,980万円 | 119.8万円 | 3階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 8,250万円 | 82.5万円 | 3階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 109.8万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 84.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 6,280万円 | 83.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/18 | パーク・ハイム世田谷喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 6,680万円 | 83.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル成城三丁目 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,580万円 | 83.7万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリンゲルハイツ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/13 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,800万円 | 97.5万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/04 | パーク・ハイム千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,580万円 | 93.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
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ポイント
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東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 5分
2002年築 / 3階建 / 12戸 / RC造